Дизайн таунхауса
Проектирование и реализация интерьеров таунхаусов от 120 до 250 м². Многоэтажная планировка, лестница-акцент, компактная эргономика.
Таунхаус — компактный формат с городскими удобствами и загородной свободой
Таунхаус — гибрид между квартирой и коттеджем: два-три этажа блокированной застройки, небольшой участок 1-3 сотки, часто — гараж-стоянка и общая инфраструктура посёлка.
«Таунхаус — это загородная жизнь без нагрузки полного коттеджа. Меньше площади, меньше эксплуатационных расходов, меньше времени на обслуживание»
Что важно в проекте таунхауса
Многоэтажная планировка
Цоколь (техпомещения, кинотеатр), первый этаж (общественная зона), второй-третий (спальни, кабинеты).
Лестница как акцент
Открытые двухсветные лестницы, консольные, спиральные, с антресолями. Освещение — отдельный сценарий.
Приватность от соседей
Звукоизоляция общих стен, планировка спален у глухих стен, шумные зоны — не у соседей.
Компактная эргономика
Встроенные системы хранения, компактные санузлы, гардеробные вместо шкафов, ниши в лестничных пространствах.
Маленький участок
Терраса или дворик 1-3 сотки, привязанные к гостиной или кухне, часто с крытой зоной.
Технические помещения
Котельная, ГРПШ, кладовые — компактно, часто в цокольном этаже. Продумываем шумоизоляцию.
Стройка
Работа с новыми таунхаусами от застройщика
Работаем как с шелл-энд-кором (голыми стенами от застройщика — оптимальный вариант, можем проектировать всё с нуля), так и с чистовой отделкой от девелопера. В последнем случае возможна перепланировка внутренних перегородок.
Этапы работы
01
Бриф и обмер
Встреча с семьёй, обмер таунхауса, изучение ограничений от застройщика и ТСЖ.
02
Концепция и лестница
Планировочные решения, стилистика, проект лестницы как ключевого архитектурного элемента.
03
Документация
Полный комплект чертежей, звукоизоляция общих стен, инженерия.
04
Реализация
Строительство, монтаж лестницы, комплектация мебелью, авторский надзор.
Специфика рынка
| Средняя площадь | 120-250 м², обычно 2-3 этажа + цоколь |
|---|---|
| Сроки проекта | 6-10 месяцев от брифа до заселения |
| Ключевой элемент | Индивидуальный проект лестницы |
| Форматы работы | Шелл-энд-кор или редизайн чистовой отделки от застройщика |
| Согласования | С УК/ТСЖ посёлка по перепланировке несущих стен |
Наши работы
Проекты из портфолио — характер работы с материалами.
Часто задаваемые вопросы
Работаете ли с новыми таунхаусами от застройщика?
Да. Оптимально работать с шелл-энд-кором — проектируем всё с нуля.
Можно ли делать перепланировку в таунхаусе?
Ненесущие внутренние стены — переносим свободно. Несущие — только с согласованием.
Сколько стоит дизайн-проект таунхауса?
Стоимость обсуждается индивидуально.
Сколько времени занимает проект таунхауса?
От брифа до заезда — обычно 6-10 месяцев для таунхауса 150-200 м².
Работаете ли вы с проектом лестниц?
Да. Разрабатываем детальные узлы, работаем с проверенными производителями лестниц.